金門縣

最近很多小夥伴想了解合肥市公積金貸款，今天小編專門整理了合肥市公積金貸款的相關內容分享給大家，讓我們一起看看吧。

本文目錄一覽：

• 1、合肥公積金貸款需要什麽條件
• 2、合肥3萬公積金可以貸款多少

合肥公積金貸款需要什麽條件

具有完全民事行為能力。

借款人及其所在單位申貸前已連續按期足額繳存住房公積金一年以上;

借款人必須是購房合同(協議)約定的主要產權人;

所購住房為合肥地區範圍內的商品房(其開發商必須是與管理中心及委托銀行有按揭業務簽約協議的)、經濟適用住房、單位集資建房、現住公房及產權清晰且無房產爭議的二手房;

具有合肥市城鎮常住戶口或有效居留身份;

具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件;

提供管理中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保;

首次使用住房公積金購買新建普通商品房首付比例應不低於房價的30%，第二次使用公積金貸款購房，首付款應不低於房價的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行，且具有購買住房的合同或有關證明文件;

購買房齡10年以內的二手房，首付比例不低於房價的30%，購買房齡10年以上20年以內的二手房，首付比例不低於房價的40%;

具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有按時償還貸款本息的能力，借款人月均還款額不得超過其家庭收入的50%。

合肥3萬公積金可以貸款多少

法律主觀：

在合肥地區辦理公積金貸款手續，也是由4種方法計算出公積金貸款額度的，如果是以還貸能力為依據計算貸款額度，一般按照借款人的月工資總額加上月繳存額乘以還貸係數就可以確定。關於合肥市3萬公積金貸款數額的問題，下麵由網小編來為你詳細解答。一、合肥市3萬公積金可以貸款多少有以下四種方式計算貸款的數額：1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)㗩‚„貸能力係數ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]㗱2(月)㗨𒸦쾥𙴩™。2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格㗨𒸦쾦𞋣€‚3、按照貸款最高額度計算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,可按當地最高個人額度貸款;4、以公積金賬戶餘額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶餘額㗮二、合肥市公積金購房貸款流程1、借款人通過網上或現場谘詢，下載或領取相關表格；2、借款人持相關材料至管理中心業務受理櫃麵提出貸款申請，符合條件的現場審批並出具書麵審批意見；3、借款人持中心同意貸款的書麵審批意見至“一站式服務”銀行櫃台，進行麵談。通過後，現場草簽借款合同；4、銀行通過人行征信係統對借款人、共有權人家庭個人信用情況進行調查，符合條件的交擔保公司辦理抵押登記手續。不符合的，告知借款人原因及相應解決方案；5、擔保公司辦妥抵押登記手續後，向管理中心申請發放貸款；6、管理中心根據資金使用情況，及時安排貸款發放。三、合肥市公積金貸款法律規定《住房公積金管理條例》(2019年3月24日《國務院關於修改部分行政法規的決定》修訂)第十一條住房公積金管理中心履行下列職責：(一)編製、執行住房公積金的歸集、使用計劃;(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負責住房公積金的核算;(四)審批住房公積金的提取、使用;(五)負責住房公積金的保值和歸還;(六)編製住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。以上就是小編整理的相關內容，公積金貸款額度可以通過文中的4種辦法來計算出來，要根據當事人的實際情況選擇貸款額度計算，如果本人賬戶餘額有3萬元錢，但是還款能力不強的，可以選擇以賬戶餘額方法計算貸款額度。如有其它需求歡迎到網做一對一的法律谘詢。

以上就是合肥市公積金貸款的相關介紹，希望能對大家有所幫助。

本文到此結束，希望對大家有所幫助呢。