豪擲12.2億，“哪吒”昨天買房了

來源：說財貓

“天雷滾滾我好怕怕，先給我來套豪宅吧！”

票房那麽高，是賺到錢了啊！

沒錯，昨晚，“哪吒”忽然宣布：

花了12.2億，在北京買房了！上下五層樓！

連“哪吒”賺到錢，第一時間都是買房子…

而且，覺得這房子以後能漲！

哈哈哈！

當然，這裏買房的不是哪吒本尊，畢竟他沒身份證也不是法人。

而是哪吒的出品方——。

能花12個小目標買辦公大樓了，背靠哪吒，光線確實賺大錢了。

畢竟，截至全年三季度末，光線傳媒有的手裏的現錢也有20億左右。

手裏才20億，花12億買樓，那就太大膽了。

說明，最近是賺大錢了。（今年一季報會體現）

平台數據，截至昨日，哪吒2的總票房已經高達147.59億。

作為除餃子方外的另一大出品方，光線傳媒當然是數錢數到手抽筋。

按照媒體測算，結合片方39.24%的分賬比例來計算，光線傳媒在《哪吒2》的投資比例在60%左右。

假如哪吒2的最終票房為160億，則光線傳媒大約可分到37.67億元。

要知道，去年前三季度，光線傳媒的營收也就14.42億；

三季度單季甚至還是虧錢的。

2023年，光線的全年營收，也就15.45億。

哪吒2一部電影的收入，就抵得上近三年的全部營收。

“三年不開張，開張吃三年”！

也難怪前段時間，光線傳媒股價一路走高，半個多月翻了3倍多！

當然，最近跌下來了一點~

當然，買寫字樓，在大多數人眼裏，並不一定是門好的生意！

貓姐看了一下，光線傳媒這次買的奧林NEO大樓，位於北京亞奧板塊。

總交易對價12.2億，總建麵2.85萬平，折算下來大約是4.28萬/平。

而根據機構的數據，北京甲級寫字樓的空置率，已經達20%；

北京寫字樓租金，近五年更是跌了超三成。

潘石屹的望京SOHO，散售價格，也就不到3.3萬/平。

光線傳媒這次買的奧林NEO大樓，價格來看蠻高端的。

從資產估價上來看也是，持有奧林NEO大樓的標的公司北京棫霖，淨資產-1.84億。

不過，光線傳媒一方麵覺得：

有自己的辦公樓，可以提升企業形象，留住人才。

另一方麵也覺得，有望享受到稀缺房產的增值收益。

嗯，覺得以後會漲！

對房地產長期看好！棒棒噠！

光線傳媒，確實是有錢吖…

這事，你怎麽看？