土建工程師(《一個土建工程師的自我修養》：竣工驗收之水電氣驗收)

供電驗收

供電的驗收是複雜的，也是最容易導致竣工進度滯後的關鍵因素之一。經常一個項目做完後，其他驗收都結束了，就等供電驗收通過後才能拿到竣工驗收備案證明文件。

專業人做專業事，水電氣的管理工作不是一個土建工程師看兩眼就會的東西，但作為一個有上進心的土建工程師，還是要略懂皮毛的，用流程圖抓進度，不然以後做領導了就會被別人忽悠來忽悠去了。

1、驗收流程

前期圖紙階段：正式用電前期谘詢→正式用電申請→擬定供電方案→簽訂小區供電服務協議→供配電工程設計、審圖→按協議交費用；

施工階段：電纜通道施工→高低壓通道驗收→電纜施工→配電房設備安裝施工；

驗收階段：配電房驗收及命名竣工驗收→報中間檢查客戶經理中間驗收→出命名的係統圖→統計供電進戶點、做清單→業務組生成用戶編號→客戶經理電腦錄清單→業務組簽訂居民供用電合同、蓋章；客戶經理簽訂非居民供用電合同、蓋章→用戶交清款項複核費用（如有）→2G信號覆蓋施工完成，信號強度＞80→高低壓竣工→驗收合格發指令對戶→對戶、配表、裝負控→裝表通電。

2、注意事項

在進行供電施工前，當地會有一些對土建提出一些要求的交底文件，要重點核對圖紙進行落實。

對防火門的寬度、高度及數量的要求，比如配電房至少不少於2個門，一個為雙開的防火門，淨高2.7m，淨寬2m，供設備進場使用；一個為單開的防火門，淨高2.4米，淨寬1m，供人員出入使用。

對窗戶洞口寬度及數量的要求，比如窗戶應使用平移式窗戶，尺寸為1.8m*1.8m，下沿距地1.2m另加紗窗，外側加防盜柵欄等。

還有對排風扇的大小、個數，是否安裝空調都有要求。

由於供電的圖紙屬於後階段深化出來的，土建圖紙早已完成審圖。建築設計雖然都滿足規範要求，但是每個地方有每個地方的自我要求，這就導致了施工圖容易出現不吻合的地方。

在供電配電房圖紙出來後，及時對照土建圖進行核對審圖，及時發現門、窗、預留洞是否滿足要求，避免下單過早、二結構施工過早而造成返工及成本的增加。

自來水驗收

自來水的驗收的難易程度一般，大部門的施工都是專業的單位，土建也就施工生活水泵房到毛坯或者簡裝階段。

1、驗收流程

施工階段：單體樓棟施工階段（室內立管安裝→室內立管打壓衝洗消毒→立管保溫）；生活水泵房施工階段（設備安裝→內部驗收）；外場施工階段（地庫上自來水管網施工完成）。

驗收階段：管道連通打壓衝洗消毒→遠程抄表信號線安裝調試→總表及入戶表安裝→驗收→取得通水證明；

燃氣驗收

水電氣的驗收其實主場不在施工現場，現場的首要任務肯定是完活，活幹完了自然才會去報驗收。

主場還是在前期部，前期部屬於兩頭忙中間閑的一個崗位。開工辦理施工許可證，竣工辦理相關驗收手續，中間偶爾出點小插曲忙一忙。

1、驗收流程

前期圖紙階段：用氣申請→現場勘察→設計出圖→審圖→簽訂用氣合同→費用支付；

施工階段：室外埋地管、室內立管以及調壓站施工→表前表後安裝→管道試壓；

驗收階段：外場景觀施工完成→預驗收→驗收→取得通氣證明；

2、注意事項

施工過程中還是要盡力配合水電氣三家單位的施工，盡量多提供工作麵，避免多次進場，過程中鬧得不愉快。

對其現場的材料要多向一般單位進行交底，不讓其在現場找為難項目的借口。

燃氣有條要求，在其燃氣管的一定範圍之內，不能種植大樹喬木。景觀綠化施工過程中，應重點關注並及時避免。

對於驗收，總結下來也就兩條：施工過程中的要求盡量滿足，前期部門多走動。

本文到此結束，希望對大家有所幫助呢。